МЕНЯ НЕ ПРИГЛАШАЮТ
НА ПРИЁМКУ КВАРТИРЫ

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ

ДЕЙСТВУЙТЕ НА ОПЕРЕЖЕНИЕ

Что можно сделать, чтобы подтвердить свою добросовестность и готовность принять квартиру? И тем самым лишить застройщика аргументов о том, что вы якобы уклонялись и отказывались от приемки.

УВЕДОМИТЬ ОБ ЭТОМ ЗАСТРОЙЩИКА!

Сделать это вы можете сразу после того, как ваш дом ввели в эксплуатацию. Не дожидаясь, пока застройщика направит вам соответствующее уведомление.

Для этого вы можете воспользоваться нашим образцом. Он полностью автоматизирован. Вам нужно лишь указать необходимые сведения и система сформирует заявление в формате pdf.

ХОТЯ ДОМ УЖЕ ВВЕЛИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ...

Ну а если вы уже получили сообщение от застройщика о том, что дом уже введен в эксплуатацию, но до сих пор по каким то причинам вас не записали на конкретную дату осмотра, тогда вам подойдет вот этот образец.

5. Если после заключения ДДУ вы меняли адрес места жительства и не уведомляли об этом застройщика, то поскорее сделайте это. Иначе он направит (или уже направил) сообщение о завершении строительства по тому адресу, что указан в ДДУ. И это будет считаться надлежащим уведомлением.

4. В случае бездействий со стороны дольщика возникает риск передачи квартиры в одностороннем порядке (по одностороннему акту приема-передачи).

2. Застройщик обязан уведомить дольщика о том, что дом введен в эксплуатацию и квартира готова к передаче (приемке). Сделать это он должен письменно по адресу дольщика, указанному в ДДУ. Если в ДДУ предусмотрены иные способы уведомления, застройщик вправе воспользоваться ими.

3. Дольщик обязан приступить к приемке квартиры в срок, предусмотренный в самом ДДУ. Если в договоре такого срока нет, то в течение 7 дней с момента получения сообщения от застройщика.

1. Приемка квартиры возможна только после ввода дома в эксплуатацию, то есть после получения соответствующего разрешения. Все попытки передать квартиру до указанного момента - нарушение закона.

После того, вы подготовили заявление его необходимо распечатать в двух экземплярах, подписать оба и вручить один из них застройщику.

Вы можете приехать к застройщику в офис и вручить заявление под входящий номер (на вашем экземпляре сотрудник застройщик должен поставить отметку с входящим номером, датой приемки, своей должностью, ФИО и подписью).

Либо отправить заявление по почте по юридическому адресу застройщика и с описью. Почтовую квитанцию об отправке и опись обязательно сохраните.

ЧТО ДАЛЬШЕ ?

Заявление о готовности принять квартиру, которое вы вручили застройщику, является доказательством вашей добросовестности.

В случае, если застройщик решит злоупотребить своими правами и, например, передаст вам квартиру в одностороннем порядке в связи с тем, что вы якобы длительное время не являлись, у вас на руках будет доказательство обратного.

Или, например, вы будете взыскивать с застройщика неустойку, а он придет в суд и заявит о том, что это вы затягивали сроки приемки квартиры, а значит неустойка за определенный (а может быть и весь) период вам не полагается.

Чем будете опровергать?

И ЧТО ЭТО ВАМ ДАСТ?

Статьи

А ЭТИ МАТЕРИАЛЫ ПОМОГУТ ВАМ В ПРОЦЕССЕ ПРИЕМКИ

Приемка (осмотр) квартиры до ввода дома в эксплуатацию

Видеоматериалы